商业地产如何玩转互联网营销呢？

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行业抛弃你，连个“再见”都不会说。

“淘宝搞死了实体商业”，实体商业从业者已经抱怨了很多年。如今奄奄一息的实体商业又碰到了无情的疫情，真互联网科技资讯是一个字“惨”。

 

互联网科技资讯-如何

如今存量商业地产时代，也流行一句话：渠道为王。多数售楼处已不再有当年大热大卖的风光，而是被零星的渠道带客所左右，日均一套的成交量可谓是一个字“惨”。

上天眷顾你，只需要转变一下思维。

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社交互联网大潮突然来临，造就了很多互联网网红，也让很多不知名的商家如大旱逢甘霖。许多商家借助社交互联网，获得了大量的线上流量，生意做得如火如荼。

新零售商业借助社交互联网的风口如雨后春笋般涌现。多数品牌开始了线上线下一体化运营，这其中就包括我们常见的孩子王、盒马鲜生、三只松鼠、良品铺子等。

 

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品牌商家已经走在了时代的前沿，但商业地产却迟迟走不出自己的泥潭。难道商业地产就没有出路了吗？答案显然是否定的。

消费者的购物习惯在不断变化，社交、互动、体验成为了新的需求，消费者更愿意去追求个性化、有价值的商品。所以传统的工业时代场景和零售类业态已经不能适应时代需求。

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新网红场景和新物种（新业态）也正顺应潮流，进入人们的视野。相信大家都见过很多网红商业，单单依靠局部区域花园式的场景和几家快闪店就能让商场客流爆满。甚至有很多商场引入了互联网运营体系，将自己的粉丝价值发挥到了极致。

新零售商业升级已经迫在眉睫，商业地产最有效的突围之路，就是拥抱社交互联网。

而在商业地产营销领域，渠道带客虽然能解一时之忧。但存量时代，关系到房企生死的这两年，如何快速回款，如何做好营销，还是要静下来好好思考一下营销的本质的。

客户的本质并没有发生改变，只是称呼有所改变而已，在互联网时代叫做“流量”。客户购房的需求有所减弱，但城市化进程依然存在，只是客户的受众习惯不再是传统的户外、纸媒、电销等，而是我们人手一部的手机，移动端。谁能占领客户的手机端，谁就能占山为王。

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也没已经有很多成功案例，利用互联网平台，只需要50万就能让售楼处爆满，足足能到访10000人。作为地产营销人，看到这种爆炸性的数字是不是像久违的老朋友一样？！

地产营销有一句恒古不变的老话：以认同度为基础，以势为导向，以热度为衡量标准，对营销节奏进行虚实放量风险控制。10000人到访足以轰动全城了，那么售楼处的销售团队是不是该转变一下思维，打起精神上战场了？

来看商业地产如何玩转互联网营销。